1983〜1993年築, 専有面積49.45㎡〜69.45㎡の平均販売価格
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ホーユウパレス多摩川
神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
南武線 / 久地駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,677万円
61.9万円/㎡
2,044
3,133
4,222
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,222万円
52.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ホーユウパレス多摩川
3,680万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 59.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,680万円 | 61.9万円 | 5階 | 59.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 3,680万円 | 61.9万円 | 5階 | 59.45㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/25 | 3,399万円 | 51.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 3,499万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,599万円 | 54.4万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,699万円 | 55.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,490万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,580万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 42.0万円 | 6階 | 59.04㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,680万円 | 61.9万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/20 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/13 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 3,080万円 | 46.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,780万円 | 51.0万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/09 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/15 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/27 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/22 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅15分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/23 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/20 | コスモ登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅8分 | 4,290万円 | 62.7万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,200万円 | 65.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
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小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 10分
1981年築 / 4階建 / 62戸 / RC造